Het Woerdens Molenkwartier ontwikkelt zich

Het Molenkwartier in Woerden is het tweede project van de ontwikkeling Middelland direct ten oosten van station Woerden. Binnen dit huidige kantorengebied vindt een herontwikkeling plaats naar een stedelijke gemengd gebied, dat profiteert van de ligging tussen het station en de A12. Het masterplan van Middelland in opgesteld door Urhahn | Stedenbouw en Strategie.

Het Molenkwartier ligt in deze ontwikkeling in het deelplan de centrale campus, waarin de auto zoveel mogelijk van het maaiveld wordt gehaald.  De te ontwikkelen plots hebben daardoor een hoge dichtheid en gaan uit van gebouwd of verdiept parkeren. In opdracht van Bolton en in samenwerking met Klunder Architecten en de Gemeente Woerden ontwerpen wij op deze centrale plek in Woerden, dicht bij de binnenstad en het station, de buitenruimte van de 140 woningen en appartementen.

Binnen de centrale campus wordt het plan voorzien van veel groen, met ruimte voor ontmoeting en spelen. De campus kent 3 sfeer niveaus: het landschappelijke opzet van natuurlijke bermen, bloemen, heesters, aardekleurige baksteen en slingerend wegverloop (ontwerp openbaar gebied door Dijk&Co landschapsarchitectuur); een matrix van polderpaden en het dek óp de parkeervoorziening, voorzien van geschakelde betonplaten met daartussen plantenbakken en een weelderig groen tapijt.

Aan deze daktuin wordt gewoond en geleefd en het groen zorgt voor een aangenaam microklimaat. Het zuivert lucht, geeft schaduw, biedt plek voor vogels en insecten, dempt echo en geeft een extra dimensie aan de beleving van seizoenen. Met een dichtheid van 200 w / ha. zijn dit soort opgaves een uitdaging om alle ambities van groen, klimaat en fijne herkenbare buitenruimtes te combineren met alle functionaliteiten.